La aplicación de sistemas industrializados a la construcción de viviendas busca, principalmente, mejorar la eficiencia, la calidad y la sostenibilidad en el proceso de construcción. ¿Sabes qué ventajas tienen las viviendas industrializadas?

Los sistemas industrializados, también conocidos como construcción modular o prefabricada, implican la fabricación de componentes de vivienda en entornos de trabajo controlados, como son las fábricas o los talleres, antes de ser ensamblados en el lugar definitivo.

La elección entre la construcción modular y la construcción tradicional dependerá de las necesidades del proyecto y las preferencias del propietario.

Aquí destacamos algunas ventajas y consideraciones clave relacionados con la aplicación de sistemas industrializados a las viviendas AMABL.ES:

Ventajas

Reducción de plazos: La construcción modular reduce significativamente el tiempo de construcción en comparación con los métodos de construcción tradicionales. Los componentes prefabricados se producen a la vez que se realizan las obras de cimentación, lo que acelera el proceso general.

Control de Calidad: La construcción industrializada se lleva a cabo en ambientes controlados lo que permite un mayor control de calidad reduciendo los errores y defectos en comparación con la construcción en el lugar.

Sostenibilidad: La optimización de los materiales y la gestión de residuos en la fabricación industrializada pueden conducir a un uso más eficiente de los recursos y una menor huella ambiental. Además, la reducción de los plazos de construcción puede disminuir el consumo de energía asociado con la construcción.

Diseño personalizado: Aunque la construcción modular a menudo se asocia con diseños estándar, también es posible personalizar las viviendas consiguiendo satisfacer las necesidades y preferencias individuales.

Precisión y Consistencia: Los componentes fabricados industrialmente se producen con alta precisión y uniformidad, lo que puede llevar a una mejor calidad estructural y estética en las viviendas.

Reducción de costes: Aunque la inversión inicial puede ser algo mayor debido a la fabricación de componentes en industrias, los ahorros en los tiempos de construcción y mano de obra conllevan un coste total menor en comparación con la construcción tradicional. Es muy importante tener en cuenta que el tiempo es una variable a favor del Promotor y del constructor. El primero porque recibe antes su inmueble, y el segundo porque en la mitad de tiempo obtiene el mismo beneficio pudiendo atender a más obras.

Consideraciones previas en función de las características del sistema

El Transporte: Los componentes prefabricados se tienen que transportar desde la fábrica hasta el lugar de construcción, lo que obliga a tener una logística organizada.

El Diseño y la Planificación: La planificación y el diseño preciso son esenciales para garantizar que los componentes prefabricados se ensamblen sin problemas en la obra.

Las Normativas y el Código Técnico: Es fundamental cumplir con los códigos y las normas urbanísticas locales para garantizar la seguridad y la legalidad de las viviendas a construir, de la misma manera que el resto de viviendas.

El Mantenimiento: Si bien las viviendas prefabricadas suelen ser duraderas, es importante considerar el mantenimiento a largo plazo y la accesibilidad para realizar reparaciones.

La Percepción social: En algunos sitios, la construcción modular todavía se percibe como algo inferior a la construcción tradicional, lo que puede influir en la percepción del valor de los inmuebles, pero nada más lejos de la realidad. Las ventajas que ofrecen las viviendas industrializadas son enormes, siendo a día de hoy la mejor opción posible para hacerse una casa.

Elegir cómo construir una casa ha dejado de ser potestad exclusiva del constructor tradicional al incorporar otro agente dentro del proceso constructivo como son las fábricas. Esto conlleva un cambio de paradigma en la construcción de viviendas en el S.XXI.

Desde AMABL.ES tenemos presente este aspecto fundamental desde el inicio. Si tienes un proyecto en mente y quieres apostar por las viviendas industrializadas, ¡te escuchamos!